Kanzlei Bauroth

Immobilienrecht (Grundstücke/Pachtrecht/Mietrecht)

Vor allem in Berlin nimmt das Immobilienrecht als rechtliches Fachgebiet eine überragende Bedeutung ein. Zudem werden in der Hauptstadt circa 86 Prozent des Wohnungsbestandes, also 1,6 Millionen Wohnungen, von Mietern genutzt (Quelle: Senatsverwaltung für Stadtentwicklung, Stand: Mai 2011). Hinzu kommen die Grundstücksnutzungsverhältnisse, die durch den Teilbereich des Grundstücksmietrechts und Pachtrechts geregelt werden.

Die genannten Rechtsgebiete stellen eine bedeutsame Quelle für Streitigkeiten zwischen den Parteien dar. Mit meiner langjährigen Erfahrung in Theorie und Praxis des Immobilienrechts möchte ich für Sie bei allen damit einhergehenden Fragen eine kompetente Ansprechpartnerin sein. Fundierte Expertise ist ebenfalls wichtig, wenn Sie als Investor Ihre Immobilie rechtssicher vermieten wollen. Auch hier unterstütze ich Sie gern.

Mein Leistungsspektrum in diesem Bereich ist breit gefächert und umfasst beispielhaft die folgenden Teilbereiche, in denen ich Mandanten mit meiner Expertise unterstützen kann:

Für Käufer:

• Gesamtprüfung eines Kaufvertrags vor Vertragsabschluss;
• Prüfung der Möglichkeit von Klauseländerungen nebst Kommunikation mit allen weiteren Beteiligten (sofern gewünscht), auch in englischer Sprache;
• Vertretung beim Erwerb der Immobilie;
• Zusammenarbeit mit spezialisierten Maklern;
• Unterstützung bei der Beendigung von existierenden Miet-, Pacht- oder Nutzungsverträgen;
• Erstellung von Miet- oder Pachtverträgen (auch in englischer Sprache) bzw. Prüfung bestehender Verträge.

 Für Verkäufer:

• Erstellung eines Immobilienkaufvertrages (auch in englischer Sprache);
• Beratung zu einzelnen Vertragsklauseln vor Vertragsabschluss;
  
• Zusammenarbeit mit spezialisierten Maklern zwecks Preisoptimierung;
• Vermittlung erfahrener Gutachter zur Erstellung von Gutachten und Verkehrswertexpertisen (sofern gewünscht);
• Unterstützung bei der Beendigung von existierenden Miet-, Pacht- oder Nutzungsverträgen;
• Erstellung von Miet- oder Pachtverträgen (auch in englischer Sprache) bzw. Prüfung bestehender Verträge